Katso tarkemmat laina- ja maksuehdot
Autopaikat
Yhtiön asemakaavan edellyttämät autopaikat on sijoitettu kortteleiden yhteiskäytössä olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Autopaikat myydään erikseen pysäköintiyhtiön osakkeina. Autopaikan hinta on 17.000 euroa, ja sähköautolatauspaikan hinta on 20.000 euroa. Osakaspysäköintimaksu on 50 euroa/kk + alv. Sähköautopaikalla maksettavaksi tulee lisäksi kulutettu sähkö mittauksen mukaan.
Vastikkeet ja käyttökorvaukset
Hoitovastike 3,90 €/m²/kk
Pääomavastike 5,08 €/osake/kk (sisältää vain koron)
Tontinvuokravastike 2,66 €/m²/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan)
Internetyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiölaina
Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euribor-korkoon. Lainan marginaali on 1,15 %.
Tällä hetkellä perittävä pääomavastike sisältää vain lainan koron. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on kesäkuussa 2024. Lyhennyksen osuus on 4,82 €/osake/kk, jolloin lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 9,90 €/osake/kk. Yhtiölainan maksutapa on tasalyhennys. Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.6.2045.
Valinnainen vuokratontti
Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Vuokranantajana toimii Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto.
Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus on mahdollista maksaa pois vuosittain marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden hinta on arviolta 686,24 €/m² (lokakuu 2023).
Kauppahinnan maksaminen
100% kaupanteossa. Yhtiö on valmis.