Hartela rakentaa Heinolaan Sinilähteen palvelutalon, jonka suunnittelu on jo pitkällä. Rakennustyöt alkavat loppukesällä 2026, ja uudet asukkaat pääsevät muuttamaan syksyllä 2027.
Sinilähteen palvelutalo edustaa modernia hoivarakentamista, jossa korostuvat toimivat tilaratkaisut, korkea laatu ja elinkaariajattelu. Hankkeen tilaajana toimii Suomen Hoiva ja Asunnot -konserni, ja suunnittelua on tehty tiiviissä yhteistyössä Päijät-Hämeen hyvinvointialueen kanssa.
Ikääntyneiden määrän kasvu lisää palveluasumisen tarvetta koko Suomessa. Samalla asukkaiden hoivan tarve on aiempaa vaativampaa, mikä asettaa korkeat vaatimukset tilasuunnittelulle ja teknisille ratkaisuille.
Hartelan hoivarakentamisessa keskeistä on käyttäjien arjen ymmärtäminen. Käyttäjälähtöinen suunnittelu korostuu hoivarakennuksissa, joissa tilojen tulee olla sekä turvallisia että miellyttäviä asumis- ja työympäristöjä. Tämä näkyy muun muassa selkeinä kulkureitteinä, monikäyttöisinä tiloina ja ratkaisuina, jotka tukevat asukkaiden omatoimisuutta mahdollisimman pitkään.
”Sinilähteen palvelutalon suunnittelua on ohjannut tarkka tavoitemäärittely, jossa on huomioitu rakennuksen koko elinkaari. Hartela vastaa kohteen suunnittelusta ja toteutuksesta määrittelemiemme tarkkojen tarpeiden pohjalta”, Päijät-Hämeen hyvinvointialueen rakentamisen tulosyksikköjohtaja Kalle Bergholm esittelee.
Projektissa on panostettu erityisesti tilojen käytettävyyteen, turvallisuuteen ja energiatehokkuuteen. Hoivarakentamisessa ratkaisut tehdään vuosikymmeniksi eteenpäin, jolloin rakennuksen on palveltava muuttuvia tarpeita myös tulevaisuudessa.
Hartelan vahvuutena on kyky yhdistää nämä vaatimukset toimivaksi kokonaisuudeksi. Pitkä kokemus ja luotettava laatutaso mahdollistavat sen, että hankkeissa voidaan edetä suunnitelmallisesti ja hallitusti myös vaativissa kohteissa.
Hoivakohteissa rakennuksen toimivuus mitataan arjessa. Sinilähteen palvelutalossa tämä näkyy muun muassa riittävän suurina asuinhuoneistoina sekä selkeänä tilajaotteluna, jossa asukkaiden liikkuminen ja huoltologistiikka on erotettu toisistaan. Palvelutalo sijoittuu keskeiselle paikalle lähelle palveluita. Ikkunoista näkyy vehreät maisemat ja kehittyvän kaupunginosan arkista elämää.
Suojaisa sisäpiha tarjoaa turvallisen ympäristön ulkoiluun ja tukee asukkaiden hyvinvointia. Ratkaisut tarjoavat asukkaille viihtyvyyttä ja hoitohenkilöstölle arjen sujuvuutta.
Hoivarakentaminen vaatii toteuttajalta paitsi teknistä osaamista myös kykyä toimia tiiviissä yhteistyössä eri osapuolten kanssa. Sinilähteen hankkeessa Hartela on toiminut keskeisessä roolissa suunnittelun ohjaajana ja toteutuksen varmistajana ja saa kiitosta tästä toiminnastaan.
”Olen pitänyt Hartelan toimintatavasta ja intensiivisestä projektin startista. Olemme päässeet erittäin nopeasti etenemään suunnittelussa”, Bergholm toteaa.
Kilpailutuksessa Hartelan valintaa perusteltiin luotettavalla toteutuskyvyllä, kokemuksella vastaavista hankkeista sekä tasalaatuisella rakentamisen jäljellä. Tämä on erityisen tärkeää kohteessa, jossa rakennuksen toimivuus vaikuttaa merkittävästi suoraan ihmisten arjen hyvinvointiin.
Sinilähteen palvelutalo on Heinolan Sinilähteen kaupunginosaan rakennettava palveluasumisen yksikkö, joka tarjoaa ikääntyneille turvallisen asumisympäristön sekä tarvittavat hoivapalvelut.
Kohde on suunniteltu ikääntyneille henkilöille, joiden toimintakyky on heikentynyt ja jotka tarvitsevat päivittäistä tukea tai ympärivuorokautista hoivaa.
Hyvinvointia tuetaan muun muassa riittävän suurilla asuinhuoneistoilla, turvallisella sisäpihalla sekä selkeällä tilajaolla, jossa asukkaiden liikkuminen ja huoltoliikenne on erotettu toisistaan.
Vuokramalli mahdollistaa palveluiden järjestämisen ilman, että hyvinvointialue sitoo pääomaa kiinteistön omistamiseen. Näin hyvinvointialue voi keskittyä hoivapalveluiden tuottamiseen.
Sinilähteen palvelutalon rakentaminen käynnistyy kesällä 2026 ja kohteen arvioidaan valmistuvan syksyllä 2027. Palvelutalon rakentaa Hartela.
Sivuilla esitetyt visualisointikuvat ovat luonnoskuvia kohteista, eivät kuvauksia yksityiskohdista tai väreistä.
Visualiointikuvissa voi esiintyä myös lisähintaisina muutostöinä tilattavia materiaaleja.
