As Oy Rauman Loisto
Ajurinkatu 2 26100 Rauma
- Etusivu
- Alue
- Asunto Oy
- Pohjakuvat ja varaus
- Ladattavat materiaalit
- Askeleet uuteen kotiin
- Sisustus
- Yhteydenotto
Valitse asunto ja varaa se
| Huon. | Krs | Tyyppi | m2 | Myyntihinta | Lainaosuus | Velaton hinta | Varauksia | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 | 1/5 | 2-3h+kt+s | 56,0 | 87 959 | 133 241 | 221 200 | - |  |
| A9 | 2/5 | 3h+kt+s | 64,5 | 99 584 | 148 916 | 248 500 | - | |
| A11 | 2/5 | 2-3h+kt+s | 56,0 | 90 924 | 136 376 | 227 300 | - | |
| A15 | 3/5 | 3h+kt+s | 57,0 | 89 924 | 136 376 | 226 300 | - | |
| A16 | 3/5 | 3h+kt+s | 64,5 | 103 213 | 155 187 | 258 400 | - | |
| A22 | 4/5 | 3h+kt+s | 57,0 | 94 554 | 142 646 | 237 200 | - | |
| A23 | 4/5 | 3h+kt+s | 64,5 | 107 876 | 163 024 | 270 900 | - | |
| A25 | 4/5 | 2-3h+kt+s | 56,0 | 98 784 | 148 916 | 247 700 | - | |
| A29 | 5/5 | 4h+kt+s | 96,5 | 182 648 | 272 752 | 455 400 | - | |
| A30 | 5/5 | 3h+kt+s | 77,5 | 154 039 | 228 861 | 382 900 | - | |
| B33 | 1/5 | 2-3h+kt+s | 56,0 | 86 894 | 130 106 | 217 000 | - | |
| B34 B | 1/5 | 2h+kt+s | 53,0 | 82 732 | 122 268 | 205 000 | - | |
| B38 | 2/5 | 2-3h+kt+s | 56,0 | 89 659 | 133 241 | 222 900 | - | |
| B40 | 2/5 | 3h+kt+s | 64,5 | 101 448 | 152 052 | 253 500 | - | |
| B41 | 2/5 | 3h+kt+s | 57,0 | 88 859 | 133 241 | 222 100 | - | |
| B44 | 3/5 | 2-3h+kt+s | 56,0 | 92 289 | 139 511 | 231 800 | - | |
| B46 | 3/5 | 3h+kt+s | 64,5 | 105 278 | 158 322 | 263 600 | - | |
| B56 | 5/5 | 3h+kt+s | 77,5 | 146 777 | 221 023 | 367 800 | - | |
| B57 | 5/5 | 4h+kt+s | 96,5 | 187 478 | 279 022 | 466 500 | - | |
| B58 | 5/5 | 3h+kt+s | 83,0 | 157 269 | 235 131 | 392 400 | - | |
Ensimmäinen asumisvuosi
Arvioitu hoitovastike (v. 2022): 3,50 EUR/m2/kk
Autohallipaikkojen vastike lasketaan 8,0 m2:n mukaan ja autotalli-autohallipaikkojen 14,0 m2 mukaan.
Vesimaksuennakko on 20 EUR/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen valitsemastaan sähköyhtiöstä.
Pääomavastike n. 1,70 EUR/osake/kk ennen lyhennyksiä (arvioitu korko 1,30 %). Vastike sisältää ainoastaa koron osuuden.
Pääomavastike n. 7,38 EUR/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa vuonna 2024 (arvioitu korko 1,30 %).
Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin:
Laina-aika on 25 vuotta. Lainassa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen.
Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksinä puolivuosittain.
Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 11.9.2020 tehdyn arvion mukaan 7,38 euroon/osake/kk (11.9.2020 mukaisella korkokannalla laskettuna).
Asumisaikaiset vastikkeet hyväksytään aina kuitenkin yhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa.
Lainan korko sidotaan 12 kk euribor-korkoon (-0,395 %, 11.9.2020) lisättynä marginaali 1,02 %. Yhteiskorko on aina vähintään marginaali.
Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaali 3 vuoden välein.
Lyhennykset alkavat arviolta vuonna 2024.
Yhtiölainan maksaminen
Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan viimeisten erien kanssa myöhemmin tarkemmin ilmoitettavalla tavalla. Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot.
Kauppahinnan maksu
Maksuerätaulukko asunnot (myyntihinnasta laskettuna)
1. erä 20 % kaupanteosta viikon sisällä
2. erä 20 % 31.3.2021
3. erä 20 % 31.8.2021
4. erä 40 % valmistumisen yhteydessä
Maksuerätaulukko autohalli- ja autotallipaikat
1. erä 50 % kaupanteosta viikon sisällä
2. erä 50 % valmistumisen yhteydessä
Yhtiön tontti
As Oy Rauman Loisto rakennetaan yhtiön omalle tontille, josta As Oy Rauman Loisto omistaa 3575/5400 suuruisen määräosan.
Arvioitu valmistuminen
Arvioitu rakentamisen aloitus syksyllä 2020.
Arvioitu valmistuminen aikaisintaan 31.1.2022 ja viimeistään 31.3.2022.
Hinnasto on voimassa toistaiseksi.
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän hinnaston hintoja.
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A4 1/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2-3h+kt+s
Koko: 56,0 m2
Ladattavat pohjakuvat
A4 pohjakuvaA4 pohjakuva kaksio
Myyntihinta: 87 959 €
Lainaosuus: 133 241 €
Velatonhinta: 221 200 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Pääomavastike 1: 144,50 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 627,30 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A9 2/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 64,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 99 584 €
Lainaosuus: 148 916 €
Velatonhinta: 248 500 €
Hoitovastike: 225,75 €/kk
Pääomavastike 1: 161,50 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 701,10 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A11 2/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2-3h+kt+s
Koko: 56,0 m2
Ladattavat pohjakuvat
A11 pohjakuvaA11 pohjakuva kaksio
Myyntihinta: 90 924 €
Lainaosuus: 136 376 €
Velatonhinta: 227 300 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Pääomavastike 1: 147,90 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 642,06 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A15 3/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 57,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 89 924 €
Lainaosuus: 136 376 €
Velatonhinta: 226 300 €
Hoitovastike: 199,50 €/kk
Pääomavastike 1: 147,90 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 642,06 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A16 3/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 64,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 103 213 €
Lainaosuus: 155 187 €
Velatonhinta: 258 400 €
Hoitovastike: 225,75 €/kk
Pääomavastike 1: 168,30 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 730,62 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A22 4/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 57,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 94 554 €
Lainaosuus: 142 646 €
Velatonhinta: 237 200 €
Hoitovastike: 199,50 €/kk
Pääomavastike 1: 154,70 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 671,58 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A23 4/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 64,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 107 876 €
Lainaosuus: 163 024 €
Velatonhinta: 270 900 €
Hoitovastike: 225,75 €/kk
Pääomavastike 1: 176,80 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 767,52 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A25 4/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2-3h+kt+s
Koko: 56,0 m2
Ladattavat pohjakuvat
A25 pohjakuvaA25 pohjakuva kaksio
Myyntihinta: 98 784 €
Lainaosuus: 148 916 €
Velatonhinta: 247 700 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Pääomavastike 1: 161,50 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 701,10 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A29 5/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 4h+kt+s
Koko: 96,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 182 648 €
Lainaosuus: 272 752 €
Velatonhinta: 455 400 €
Hoitovastike: 337,75 €/kk
Pääomavastike 1: 295,80 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 1 284,12 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A30 5/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 77,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 154 039 €
Lainaosuus: 228 861 €
Velatonhinta: 382 900 €
Hoitovastike: 271,25 €/kk
Pääomavastike 1: 248,20 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 1 077,48 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B33 1/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2-3h+kt+s
Koko: 56,0 m2
Ladattavat pohjakuvat
B33 pohjakuvaB33 pohjakuva kaksio
Myyntihinta: 86 894 €
Lainaosuus: 130 106 €
Velatonhinta: 217 000 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Pääomavastike 1: 141,10 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 612,54 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B34 B 1/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2h+kt+s
Koko: 53,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 82 732 €
Lainaosuus: 122 268 €
Velatonhinta: 205 000 €
Hoitovastike: 185,50 €/kk
Pääomavastike 1: 132,60 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 575,64 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B38 2/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2-3h+kt+s
Koko: 56,0 m2
Ladattavat pohjakuvat
B38 pohjakuvaB38 pohjakuva kaksio
Myyntihinta: 89 659 €
Lainaosuus: 133 241 €
Velatonhinta: 222 900 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Pääomavastike 1: 144,50 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 627,30 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B40 2/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 64,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 101 448 €
Lainaosuus: 152 052 €
Velatonhinta: 253 500 €
Hoitovastike: 225,75 €/kk
Pääomavastike 1: 164,90 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 715,86 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B41 2/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 57,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 88 859 €
Lainaosuus: 133 241 €
Velatonhinta: 222 100 €
Hoitovastike: 199,50 €/kk
Pääomavastike 1: 144,50 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 627,30 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B44 3/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 2-3h+kt+s
Koko: 56,0 m2
Ladattavat pohjakuvat
B44 pohjakuvaB44 pohjakuva kaksio
Myyntihinta: 92 289 €
Lainaosuus: 139 511 €
Velatonhinta: 231 800 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Pääomavastike 1: 151,30 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 656,82 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B46 3/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 64,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 105 278 €
Lainaosuus: 158 322 €
Velatonhinta: 263 600 €
Hoitovastike: 225,75 €/kk
Pääomavastike 1: 171,70 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 745,38 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B56 5/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 77,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 146 777 €
Lainaosuus: 221 023 €
Velatonhinta: 367 800 €
Hoitovastike: 271,25 €/kk
Pääomavastike 1: 239,70 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 1 040,58 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B57 5/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 4h+kt+s
Koko: 96,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 187 478 €
Lainaosuus: 279 022 €
Velatonhinta: 466 500 €
Hoitovastike: 337,75 €/kk
Pääomavastike 1: 302,60 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 1 313,64 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B58 5/5. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+kt+s
Koko: 83,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 157 269 €
Lainaosuus: 235 131 €
Velatonhinta: 392 400 €
Hoitovastike: 290,50 €/kk
Pääomavastike 1: 255,00 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 1 107,00 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Varauksia: -
Ohje huoneiston varaamiseen
Kohteen asunnot tullaan myymään varaajille ilmoittautumisjärjestyksessä. Varaussijan 1. saanut asiakas on oikeutettu ensimmäisenä päättämään asunnon ostamisesta.
Asuntojen varauksia voi tehdä sähköisesti tai ottamalla yhteyttä asuntomyyntiin. Varaaja valitsee sivuillamme hartela.fi haluamansa asunnon. Tämän jälkeen hän täyttää yhteystiedot ja varaus rekisteröityy järjestelmäämme. Järjestelmämme lähettää tehdystä varauksesta vahvistusviestin yhteystiedoissa annettuun sähköpostiosoitteeseen. Asuntomyyntimme tulee ottamaan yhteyttä varaajaan sopiakseen jatkotoimista.
Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi
Hartela Länsi-Suomi Oy Rauma, Seminaarinkatu 5, 26100 Rauma / puhelin 0800 97 400 (maksuton) kaikki yhteystiedot