Asunto Oy Tampereen Takojan Portti

ASUNTOESITTELY 05.05.2026 KLO 16.30-17.30

Näytä lisätiedot

Rakentamisen aikajana

Suunnitteilla

Varattavissa

Myynnissä ja rakenteilla

Muuttovalmis

Ilmakuva näkymä Tampereen Takojan Portin suunnitteilla olevan kohteen sijainnista tontilla

Esittely tiistaina 5.5. klo 16.30-17.30!

Tervetuloa tutustumaan Takojan Portin kotien suunnitelmiin.

Paikka: Hartelan toimisto, Satakunnankatu 36, Tampere.

Tule juttelemaan kanssamme asumisen tarpeista – autamme mielellämme löytämään juuri sinulle sopivan kodin.

Nähdään esittelyssä!

Takojan Portti – portti parhaaseen Tampereeseen

Tervetuloa Tampereen Kalevaan, jossa urbaani elämä ja rauhallinen asuminen kohtaavat luontevasti. Takojankadulle sijoittuva Asunto Oy Tampereen Takojan Portti on moderni kerrostalokohde, joka tarjoaa laadukkaita koteja sujuvan arjen ja erinomaisten yhteyksien äärellä.

Takojan Porttiin on suunnitteilla noin 47 kotia tehokkaista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke, ja valtaosa kodeista on valoisia kulmahuoneistoja. Huolella suunnitellut pohjaratkaisut, moderni varustelutaso ja energiatehokas A₂₀₁₈ -luokka tekevät asumisesta viihtyisää ja kustannustehokasta.

Kohde muodostaa osan viihtyisää korttelikokonaisuutta, jossa korostuvat vehreät piha-alueet, yhteisöllisyys ja kestävät ratkaisut. Asukkaiden käyttöön on tulossa muun muassa saunaosasto, pesula sekä arkea helpottavia yksityiskohtia, kuten sisäänkäynnin yhteyteen pesupiste lemmikeille ja ulkoiluvarusteille. Esteettömät kulkureitit ja tilava hissi varmistavat sujuvan liikkumisen kaikille.

Kalevan erinomainen sijainti tuo palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet lähelle. Ratikka vie nopeasti keskustaan, ja arjen tärkeät palvelut, koulut sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät kävely- tai pyörämatkan päästä.

Luonnoskuva

Tutustu suunnitelmiin ja varaa oma kotisi ennakkoon

Asunto Oy Tampereen Takojan Portti on nyt esimarkkinoinnissa. Asuntopohjat, hinnat ja vastikkeet ovat alustavia ja tarkentuvat suunnittelun edetessä.

Tutustu suunnitelmiin ja varaa sinua kiinnostava koti jo tässä vaiheessa. Varaus on sitoumukseton, mutta antaa sinulle etusijan valitsemaasi asuntoon myynnin alkaessa. Mikäli toivomasi koti on jo varattu, voit liittyä jonotuslistalle ja jäädä odottamaan sen mahdollista vapautumista.

Alustavan varausvaiheen jälkeen etenemme ennakkovaraussopimuksiin arviolta loppukesästä 2026. Kohteen myynnin ja rakentamisen on suunniteltu käynnistyvän vuoden 2026–2027 vaihteessa. Huom. Eteneminen myynti- ja rakentamisevaiheeseen vaatii tietyn varausasteen täyttymistä.

Kiinnostuitko? Jätä yhteystietosi!

Luonnoskuvanäkymä Tampereen Takojan Portin asunnon olohuoneen parvekkeesta ja isoista ikkunoista

Valoa, avaruutta ja omaa ulkotilaa

Takojan Portin suuret ikkunat täyttävät kodit luonnonvalolla ja tekevät tiloista avaria sekä viihtyisiä ympäri vuoden. Laajat ikkunapinnat avaavat näkymiä ympäröivään Tampereen kaupunkimaisemaan ja tuovat valon osaksi arkea.

Jokaisessa kodissa on lisäksi reilun kokoinen, lasitettu parveke, joka toimii kuin ylimääräinen huone – paikka aamukahville, rentoutumiselle ja vuodenaikojen vaihtelun seuraamiseen. Yhdessä suuret ikkunat ja tilavat parvekkeet luovat asumiseen poikkeuksellista väljyyttä ja laatua.

Kuva Tampereen Takojan Portin asuntopohjasta A30

Tilaa elää ja hengittää

Takojan Portin tilavat kodit on suunniteltu sujuvaa arkea ja yhdessäoloa varten. Avarat oleskelutilat, selkeät pohjaratkaisut ja reilut huonekoot luovat kodin, jossa on helppo viihtyä – niin arjessa kuin juhlassakin.

Keittiö, ruokailu ja olohuone muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden, jossa tilaa riittää niin perheelle kuin vieraille. Fiksusti sijoitetut makuuhuoneet ja säilytystilat tuovat arkeen toimivuutta ja mukavuutta.

Luonnoskuvanäkymä Tampereen Takojan Portin sisäänkäynnistä ja kuvitteelisesta maalämpöjärjestelmästä

Asumisen mukavuutta modernilla talotekniikalla

Takojan Portissa asumismukavuus syntyy nykyaikaisista ratkaisuista. Energiatehokas maalämpö tarjoaa tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden, samalla pitäen asumiskustannukset hallinnassa.

Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka vapauttaa seinäpinta-alaa ja tekee sisustamisesta joustavampaa – lämpö tuntuu juuri siellä missä sen kuuluukin. Lisäksi ilmalämpöpumppuvaraus tuo mahdollisuuden viilennykseen kesäkuumilla ja lisää asumismukavuutta entisestään.

Taloyhtiön sijainti kartalla

Taloyhtiö lyhyesti

Suunnitteilla
Arvioitu valmistuminen 11/2027
Kerrostalo
Takojanaukio 2 33540 Tampere
Vuokratontti
1-4 huonetta
27,0-100,5 m²

Asunnot

Katso tarkemmat laina- ja maksuehdot

Asunto Oy Tampereen Takojan Portti
Takojanaukio 2, 33540 Tampere

Yhtiön tontti
Asunto Oy Tampereen Takojan Portti rakennetaan Tampereen kaupungin omistamalle vuokratontille.

Autopaikat
Autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköintihallissa. Autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
Autohallipaikkojen hoitovastikkeet selviävät ennakkomarkkinoinnin alkaessa.

Alustava aikataulu (muutokset mahdollisia)
Ennakkomarkkinointi ja varaussopimusten teko loppukesä 2026.
Myynnin ja rakentamisen aloitus loppuvuosi 2026.
Arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2027.

Arvioidut vastikkeet ja käyttökorvaukset rakentamisvaiheen jälkeiselle tilikaudelle
Vastikkeet ja maksut ovat arvioita, jotka tarkistetaan ennen myynnin aloitusta ja ennen kohteen valmistumista

Hoitovastike 7,50 €/m2/kk hoitovastikkeesta tonttivuokran osuus n. 3,76 €/m2/kk
Pääomavastike 2,70 €/osake/kk (sisältää vain koron osuuden). Pääomavastike on arvioitu 31.3.2026 korkokannan mukaan 2,87 % 12 kk Euribor + marginaali 0,9 % = 3,77 %.
Pääomavastike 4,33 €/osake/kk (sisältää koron lisäksi lyhennyksen osuuden). Pääomavastike on arvioitu 31.3.2026 korkokannan mukaan 2,87 % 12 kk Euribor + marginaali 0,9 % = 3,77 %.
Tietoliikennemaksu 4,00 €/huoneisto/kk

Asuinhuoneistojen käyttöveden laskutus perustuu mitattuun kulutukseen. Asuinhuoneistoihin asennetaan vesimittarit ja käyttövesi laskutetaan huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen perusteella. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena asuinhuoneistojen pinta-aloja ja pääomavastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena asuinhuoneistojen osakkeiden lukumäärää.

Yhtiölaina
Yhtiö tulee ottamaan taloyhtiölainan yhtiön kiinteistön rakentamista varten. RS- ja lainanantajapankkia ei ole valittu.

Yhtiön rakennusaikana ottaman lainan aiheuttamien menojen, kuten korkojen, lyhennysten ja muiden lainan hoitoon liittyvien kustannusten, kattamiseksi peritään kuukausittain pääomavastiketta. Pääomavastike vahvistetaan vuosittain ja sen suuruus määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan.

Pääomavastikearvio perustuu seuraaviin lainaehtoihin:
Yhtiölainan laina-aika on 27 vuotta, josta rakennusaika ja noin yksi vuosi valmistumisesta lukien ovat lyhennysvapaita.
Lyhennysvapaan aikana pääomavastike on 2,70 €/os./kk 31.3.2026 mukaisella korkokannalla laskettuna.
Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike kohoaa 4,33 €/os./kk 31.3.2026 mukaisella korkokannalla laskettuna. Lainan lyhennystapa on annuiteetti.
Lainan viitekorkona on käytetty 12 kk Euriboria ja lainan marginaalina 0,9 %, jolloin kokonaiskorko on 3,77 % / 31.3.2026.
Lainan kokonaiskorko (viitekorko + marginaali) on viitekoron muutoksista huolimatta aina vähintään marginaalin suuruinen.Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Osakekaupan varainsiirtovero
Osakekaupasta suoritettava varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta hinnasta. Varainsiirtoveron suorittaa ostaja, ja se on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Omistusoikeus osakkeisiin siirtyy yhtiön valmistumispäivänä edellyttäen, että osakkeiden kauppahinta mahdollisine viivästyskorkoineen on kokonaisuudessaan maksettu. Lisätietoja varainsiirtoverosta saa osoitteesta www.vero.fi.

Huomioitavaa
Tämä hinnasto on alustava ja tarkoitettu esimarkkinointikäyttöön. Rakennuttaja pidättää okeuden tarkistaa hintoja, vastikkeita ja muita taloudellisia tietoja hankkeen suunnittelun edetessä ja ennen varsinaisen ennakkomarkkinoinnin tai myynnin alkamista.

Hartela Oy
p. 0800 97300 (maksuton)
asuntomyyti.tampere@hartela.fi

Kuvat ja videot

Luonnoskuva Tampereen Takojan Portin sisäänkäynnistä

Ensivaikutelma, joka tuntuu kodilta – Takojan Portin tyylikäs sisäänkäynti. Luonnoskuva.

Luonnoskuva Tampereen Takojan Portin asunnon olohuoneesta

Kalevan kattojen yläpuolella – olohuone, jossa maisema on osa kotia. Luonnoskuva.

Luonnoskuva Tampereen Takojan Portin keittiöstä

Selkeälinjainen, moderni keittiö – suunniteltu sujuvaan arkeen. Luonnoskuva.

KATSO KAIKKI KUVAT

Vastasimme Kalevan asunnonetsijöiden toiveisiin ja loimme kerrostalon avoimilla pohjaratkaisuilla, isoilla ikkunoilla ja monilla muilla asumismukavuuksilla.

Nyt haluamme kuulla sinun mielipiteesi – mitä mieltä sinä olet? Vastaa kyselyyn!

Valokuvanäkymä Tampereen Kalevan alueesta. Etualalla Kalevan kirkko.

Kaleva - Sujuva arki lähellä keskustaa

Kalevassa on yhdistelmä modernia kaupunkielämää ja rauhallista asumisen tunnelmaa. Alueen vetovoima piilee sen monipuolisessa tarjonnassa – erinomaisessa sijainnissa, hyvien palveluiden äärellä ja luonnon lähellä. Kaleva on alue, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on hyvä elää ja asua.

Lue lisää alueesta

Meillä kaikilla on oma tyyli - mikä on sinun?

Hartelan sisustustyylit

Kodissa tärkeintä on, että se näyttää ja tuntuu omalta. Tampereen Takojan Portin asunnon ostajana voit suunnitella asunnosta mieleisesi valitsemalla materiaalit Hartela Interiorin laajasta materiaalivalikoimasta. Valikoimaan voit tutustua sisustusmateriaaliesitteestä tai Hartelan asuntomyynnissä yhtiön ennakkomarkkinoinnin alkaessa.

Mitä aikaisemmassa vaiheessa rakentamista varaat asunnon, sitä varmemmin pääset vaikuttamaan kotisi sisustusratkaisuihin ja tekemään kodista tyylisi mukaisen.

Lue lisää Hartela Interior sisustustyyleistä

Taloyhtiön ladattavat materiaalit

Asuntopohjat (pdf)
Lataa
Asemapiirustus (pdf)
Lataa
Kerrospohjat (pdf)
Lataa
Rakennustapa- ja Talotekniikkaselostus (pdf)
Lataa
Esimarkkinointihinnasto (pdf)
Lataa

Ota meihin yhteyttä

Myynti Pirkanmaa

asuntomyynti.tampere@hartela.fi

0800 97 300 (maksuton)

Kiinnostuitko Asunto Oy Tampereen Takojan Portista?

JÄTÄ YHTEYSTIEDOT

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Viesti Hartelalle

Haluan, että minuun otetaan yhteyttä

Haluan lisätietoja kohteesta

Varaan yksityisen esittelyajan

Tilaan kohteen myyntiesitteen

Minulle saa lähettää sähköistä suoramarkkinointia ja Hartelan edustaja voi olla minuun yhteydessä puhelimitse. * Saa lähettää Ei saa lähettää

Hartela voi jatkossakin lähettää minulle tietoa asuntokohteistaan. Voin milloin tahansa peruuttaa suostumukseni ilmoittamalla siitä sähköpostitse asiakasrekisterit@hartela.fi. Lue lisää henkilötietojen käsittelystä tietosuojaselosteesta.

Muita sinua kiinnostavia taloyhtiöitä

KATSO KAIKKI TALOYHTIÖT