12.07.2021
Sijoitusasunnon ostaminen on hyvä vaihtoehto, jos mielessä on pitkäaikainen sijoitus. Olemme koonneet sijoitusasunnon vuokraamista varten muistilistan. Hyvin valmisteltu vuokraus antaa paremman tuoton.
Asunnon vuokraamisessa on hyvä kiinnittää huomiota muun muassa siihen, että pyrkii välttämään asunnon tyhjillä olon. Tämä voi kuitenkin aiheuttaa haasteita, jos vuokralaiset vaihtuvat usein. Hyvillä valmisteluilla mahdollistat mutkattoman vuokrausprosessin ja vältät paremmin asunnon tyhjillä oloa.
1. Hyvä vuokrailmoitus
Selkeä ilmoitus, jossa ainakin seuraavat tiedot:
2. Aseta sopiva hinta vuokralle
Vuokra-asuntojen etsijät ovat hintatietoisia ja markkinahinnat ylittävät vuokrat jäävät usein vuokraamatta.
3. Markkinoi oikeissa kanavissa
Esimerkiksi Facebook on tehokas kanava vuokra-asuntojen välittämiselle. Tutustu alueesi tärkeimpiin vuokrauskanaviin.
4. Tarkasta luottotiedot ja henkilöllisyys
5. Tee hyvä vuokrasopimus
Hyviä vuokrasopimuspohjia löytyy netistä useita kappaleita. Käyttämällä valmista pohjaa sopimuksesta ei jää pois tärkeitä tietoja.
6. Seuraa vuokranmaksua
Puutu mahdollisiin häiriöihin tarpeeksi ajoissa.
7. Muista tarkistaa vuokra vuosittain
Muista kirjata tämä myös vuokrasopimukseen.
Sivuilla esitetyt visualisointikuvat ovat luonnoskuvia kohteista, eivät kuvauksia yksityiskohdista tai väreistä.
Visualiointikuvissa voi esiintyä myös lisähintaisina muutostöinä tilattavia materiaaleja.