Asunto Oy Oulun Lohitorni

ASUNTOESITTELY 04.06.2023 KLO 14.15-14.45

Näytä lisätiedot

Asunnon ostajan etu

Tee nyt asuntokaupat Oulun Lohitornin viimeisestä kodista C64 ja saat autopaikan 3.000 eurolla. Autopaikka sijaitsee kätevästi pihakannen alla autohallissa. Hallissa auto pysyy säältä suojassa ja sinne on käynti hissillä suoraan porrashuoneestasi. Nyt kannattaa olla nopea, mikäli mielit muuttaa näihin Oulujoen rantamaisemiin!

Tutustu kotiin C64

Viimeinen vapaa asunto jäljellä Oulujoen rannalla, kilometrin päässä keskustasta

Oulun Lohitornissa on vapaana vielä yksi muuttovalmis koti. Tämä on tilava 54,5 m2 kaksio omalla saunalla. Kodin ikkunat ja parveke avautuvat länteen eli suosittuun ilta-auringon suuntaan. Keittiön viereen saat reilun kokoisen ruokailupöydän kuudelle henkilölle. Makuuhuoneessa on tilaa työpisteelle ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Olohuoneen täyskorkeat ikkunat, isot lasitetut parvekkeet ja parvekkeelle johtavat upeat lasiliukuovet tuovat ripauksen luksusta kodin arkeen. Parvekkeen ikkunat olemme valmiiksi varustaneet parvekeverhoilla, jotka lisäävät yksityisyyden tunnetta.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin. Muuttamaan pääset vaikka heti. Tule mukaan esittelyyn tai sovi oma tutustumisaikasi. Uusi arki Tuiran jokirannassa odottaa sinua. Ota yhteyttä asuntomyyntiimme.

Rakentamisen aikajana

Suunnitteilla

Varattavissa

Myynnissä ja rakenteilla

Muuttovalmis

Kalustettu esittelyasunto C64

Arki jokirannalla

Asunto Oy Oulun Lohitornin uudet kerrostalokodit sijaitsevat aivan Tuiran uimarannan tuntumassa vain kävelymatkan päässä Rotuaarilta ja Oulun torilta. Lohitornilta pääset Patosiltaa pitkin näppärästi Ainolanpuistoon ja vaikkapa lounaalle Lasarettiin. Tuiran jokiranta on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista, ja tämä voikin olla viimeinen mahdollisuus päästä muuttamaan uuteen asuntoon tällä sijainnilla.

Maaliskuussa 2022 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Lohitornissa on 51 asuntoa (29,0–106,0 m²) kahdeksassa kerroksessa. Asunnoista on kauniit maisemat puistoihin ja Oulujoen yli keskustaan. Asuntojen lasitetut parvekkeet, joille kulku on liukulasiovien kautta, ovat arjen luksusta. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla autohallissa. Lohitornin asukkaana voit kesällä vilvoitella myös Tuiran uimarannalla, joka on vain muutaman askeleen päässä omasta kotipihastasi. Talviaikaan pääset pulahtamaan kylmään veteen uimarannan ollessa yksi Oulun harvoista talviuintipaikoista.

Oulun Lohitornissa keskityt elämään

Asunto Oy Oulun Lohitornin asuntojen koot vaihtelevat 29,0 m² yksiöistä isoihin 97,0 m² perheasuntoihin. Kotien selkeät ja käytännölliset pohjaratkaisut toimivat kaikenlaisissa elämäntilanteissa. Pienempiä asuntoja lukuun ottamatta kaikissa asunnoissa on oma sauna. Lisätilaa huolettomaan elämiseen tuo reilun kokoinen lasitettu parveke etelään, itään tai länteen. Ylimpien kerroksien asunnoista avautuu upea jokinäkymä.

Moderni avokeittiö luo yhtenäisen oleskelutilan, joka mahdollistaa ruuanlaiton vieraiden viihdyttämisen lomassa. Tilaviin kylpyhuoneisiin mahtuu pesutorni. Perheasunnoissa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Asuntojen huonekohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa.

Lohitornin ja rakentamamme naapurityhtiö Asunto Oy Oulun Lohiportin yhteisellä sisäpihalla on viherkattoinen pihakatos sekä leikki- ja oleskelualue. Suojaisaa viherrakennettua pihaa koristavat muun muassa vaahterat, kultaherukat, rantavehnä ja säleikköviini. Pohjoispuolella tontti rajautuu viihtyisään Lassinpuistoon. Jätteiden lajittelu tapahtuu kätevästi taloyhtiön jätepisteellä.

Iloinen pariskunta valmistaa ruokaa Hartelan rakentaman Oulun Lohitornin keittiössä.

Pienellä alkupääomalla omaan asuntoon

Jotta pääset kiinni omaan uuteen kotiin mahdollisimman pienellä alkupääomalla, Lohitorni rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Voit itse päättää, lunastatko tontin heti vai myöhemmin sinulle sopivampana ajankohtana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan ainoastaan pienenä vastikkeena kuukausittain.

Sekä vuokra että tontin lunastushinta on sidottu turvallisesti elinkustannusindeksiin. Näin valinnainen vuokratontti tarjoaa enemmän mahdollisuuksia ja sopeutuu ostajan omaan elämäntilanteeseen. Sukulaisuus ei enää vaikuta asumistuen määrään, joten tuen voi saada myös lähisukulaisen omistamaan asuntoon.

Eläväisen Tuiran rannalla rauhoitutaan

Asunto Oy Oulun Lohitorni sijaitsee rauhallisella Tuiran alueella, ja sitä ympäröi suojaisa viheralue. Hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät niin puistoista kuin jokirannaltakin. Suurin osa palveluista on kävelymatkan päässä.

Lue lisää alueesta

Taloyhtiön sijainti kartalla

Taloyhtiö lyhyesti

Muuttovalmis
Valmistunut 3/2022
Kerrostalo
Koskitie 43 90500 OULU
Valinnainen vuokratontti
51 kotia, joista vapaana 1
1-4 huonetta
29,0-97 m²

Asunnot

Katso tarkemmat laina- ja maksuehdot

Yhtiön tontti:
Asunto Oy Oulun Lohitorni sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, jota yhtiö hallitsee osin määräosaisen omistuksen ja osin maanvuokrasopimuksen nojalla.

Asunto Oy Oulun Lohitorni omistaa tontista 1758,69/6900 määräosaa, Asunto Oy Oulun Lohiportti 3452,5/6900 määräosaa ja Suomen Osatontti II Ky 1688,81/6900 määräosaa. Asunto Oy Oulun Lohitornilla on oikeus lunastaa määräosia tontista omistukseensa vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Asunnon ostaja voi halutessaan maksaa pois asuinhuoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista, joka on noin 750,71 euroa/m² (arvioitu 2/2022). Lunastusosuuden voi myös maksaa kahdessa yhtä suuressa osassa, 1/2 ja 1/2. Tonttiosuus on lunastettavissa vuokrasopimuksen mukaisina lunastusajankohtina. Tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Alustava tontinvuokravastike on ensimmäisenä asumisvuonna
2,90 euroa/m²/kk. Huomioithan että tontinvuokravastikkeen maksaminen ei pienennä lunastusosuutta.

Arvioidut vastikkeet ja käyttökorvaukset:
Ensimmäinen asumisvuosi:
Alustava hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna 2,60 euroa/m²/kk.

Autohallipaikkojen alustava vastike on 28,60 euroa/kk, autokatospaikkojen alustava vastike on 18,20 euroa/kk.

Sähköautopaikan kulutussähkö veloitetaan osakkaalta erikseen.

Arvioitu vesimaksuennakko on 18 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Arvioitu mediavastike on 10 €/asunto/kk. Mediavastike sisältää kaapelitv:n vapaat kanavat sekä netin nopeudella 10 Mbit/sek. Lisänopeuksien tilaukset asukkaan toimesta suoraan operaattorilta.

Alustava pääomavastike on 0,77 euroa/osake/kk. Vastike sisältää ainoastaan koron.
Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa arviolta määrään 4,07 e/osake/kk.

Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin:
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta josta rakennusaika sekä kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain. Lainan korko on arvioitu käyttämällä 12 kk euribor-korkoa lisättynä 1 %:n korkomarginaalilla. Yhteiskorko on laskelmassa 1,0% (1.10.2020).

Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan kanssa. Mikäli huoneistokohtaisen osuus maksetaan pois, osakkeenomistajat ovat vapaat pääomavastikkeen maksuvelvollisuudesta.

Kauppahinnan maksu
Myyntihinta maksetaan kokonaisuudessaan kaupanteon yhteydessä. Kauppahinnan maksaminen on huoneiston hallinta- ja omistusoikeuden siirtämisen edellytyksenä.

Valmistuminen
Talonrakennustyöt ovat valmistuneet maaliskuussa 2022.

TALOYHTIÖN AUTOPAIKAT

Kuvat ja videot

Hartela Oulu Lohitorni Julkisivukuva Kuvagalleria

Hartela Oulu Lohitorni Piha Ilmakuva Kuvagalleria

Hartela Oulu Lohitorni Piha Kuvagalleria

Hartela Lohitorni Ilmakuva KUVAGALLERIA 800X500px

Kalustettu esittelyasunto C64

Hartelan rakentaman kerrostalo Oulun Lohitornin viihtyisä kalustettu esittelyasunto.

Kalustettu esittelyasunto C64

Kalustettu esittelyasunto C64

Kalustettu esittelyasunto C64

Kalustettu esittelyasunto C64

KATSO KAIKKI KUVAT

Lohitornin kalustetun esittelyasunnon C64 esittelyvideo

Miltä uusi asunto näyttäisi kalustettuna? Tässä kuvattuna Oulun Lohitornin asunto C64 kalustettuna.

Meillä kaikilla on oma tyyli – mikä on sinun?

Luonnoskuva

Löydä oma tyylisi

Oulun Lohitornin kodit ovat muuttovalmiita! Asuntojen sisämateriaalit on valittu mahdollisimman moneen eri sisustustyyliin sopivaksi, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi. Tule tutustumaan sinua kiinnostavan asunnon pintamateriaaleihin ja fiilistele miten asunto sinun tyyliisi sopisi. Kysy lisää ja sovi itsellesi esittelyaika asuntoon asuntomyynti.oulu@hartela.fi tai 0800 97 500 (maksuton).

Oulun Lohitornin sisustustyylit

Hartela Interiorin sisustustyylit auttavat jokaista uuden kodin ostajaa löytämään oman juttunsa ja viimeistelemään asunnostaan kodin. Ideoita ja inspiraatiota voi sekoittaa makunsa mukaan. Tärkeintä on, että lopputulos näyttää ja tuntuu omalta.

Lue lisää sisustuksesta

Taloyhtiön ladattavat materiaalit

Esite (pdf)
Lataa
Asemapiirros (pdf)
Lataa
Kerrospohjat (pdf)
Lataa
Rakennustapa- ja talotekniikkaselostus (pdf)
Lataa
Sisustusmateriaaliesite (pdf)
Lataa

Näin uuden asunnon ostaminen etenee

Tutustu asunnon ostamisen vaiheisiin ja huomaa itse, kuinka vaivaton on matkasi uuteen kotiin. Ja jos joku asia askarruttaa, ota yhteyttä – autamme mielellämme!

OTA ASKELEET UUTEEN KOTIIN

Ota meihin yhteyttä

Minna Marjeta

myyntipäällikkö

minna.marjeta@hartela.fi

0800 97 500 (maksuton)

Tanja Alaniemi

asiakaspalvelukoordinaattori (poissa)

tanja.alaniemi@hartela.fi

0800 97 500 (maksuton)

Kiinnostuitko Asunto Oy Oulun Lohitornista?

Jätä yhteystietosi ja olemme sinuun yhteydessä.

JÄTÄ YHTEYSTIEDOT

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Viesti Hartelalle

Haluan, että minuun otetaan yhteyttä

Haluan lisätietoja kohteesta

Varaan yksityisen esittelyajan

Tilaan kohteen myyntiesitteen

Minulle saa lähettää sähköistä suoramarkkinointia ja Hartelan edustaja voi olla minuun yhteydessä puhelimitse.

Hartela voi jatkossakin lähettää minulle tietoa asuntokohteistaan. Voin milloin tahansa peruuttaa suostumukseni ilmoittamalla siitä sähköpostitse asiakasrekisterit@hartela.fi. Lue lisää henkilötietojen käsittelystä tietosuojaselosteesta.