Asunto Oy Oulun Lohiportti
Koskitie 43 90500 OULU
- Etusivu
- Alue
- Pohjakuvat ja varaus
- Autopaikat
- Ladattavat materiaalit
- Askeleet uuteen kotiin
- Yhteydenotto
Valitse asunto ja varaa se
Huon. | Krs | Tyyppi | m2 | Myyntihinta | Lainaosuus | Velaton hinta | Tontti | Varauksia | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A 6 | 2/3 | 1h+kk | 23,0 | 34 580 | 73 420 | 108 000 | 16 617 | - | ![]() |
B 16 | 1/6 | 1h+kk | 27,0 | 35 956 | 77 544 | 113 500 | 19 507 | - | ![]() |
B 17 | 1/6 | 3h+k+s | 69,5 | 78 062 | 166 638 | 244 700 | 50 214 | - | ![]() |
B 18 | 1/6 | 1h+kk | 27,0 | 35 956 | 77 544 | 113 500 | 19 507 | - | ![]() |
B 24 | 2/6 | 3h+k+s | 69,5 | 78 987 | 169 113 | 248 100 | 50 214 | - | ![]() |
B 32 | 3/6 | 1h+kk | 27,0 | 38 731 | 81 669 | 120 400 | 19 507 | - | ![]() |
B 35 | 3/6 | 1h+kk | 27,0 | 38 731 | 81 669 | 120 400 | 19 507 | - | ![]() |
B 43 | 4/6 | 1h+kk | 27,0 | 40 331 | 84 969 | 125 300 | 19 507 | - | ![]() |
B 44 | 4/6 | 1h+kk | 27,0 | 40 331 | 84 969 | 125 300 | 19 507 | - | ![]() |
B 45 | 4/6 | 1h+kk | 27,0 | 40 331 | 84 969 | 125 300 | 19 507 | - | ![]() |
B 52 | 5/6 | 1h+kk | 27,0 | 42 106 | 89 094 | 131 200 | 19 507 | - | ![]() |
B 53 | 5/6 | 1h+kk | 27,0 | 42 106 | 89 094 | 131 200 | 19 507 | - | ![]() |
B 54 | 5/6 | 1h+kk | 27,0 | 42 106 | 89 094 | 131 200 | 19 507 | - | ![]() |
Asunto Oy Oulun Lohiportti rakennetaan tontille, josta yhtiö omistaa 14,01/100 määräosaa ja hallitsee vuokraoikeuden nojalla 3452,5/6900 suuruista määräosaa.
Ostaja voi halutessaan maksaa asuinhuoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista, joka on noin 722,49 euroa/m2 (arvioitu 9/2019)
Lunastusosuuden voi myös maksaa kahdessa yhtä suuressa osassa, 1/2 ja 1/2.
Tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan ja on sidottu elinkustannusindeksiin.
Arvioidut vastikkeet ja käyttökorvaukset
Ensimmäinen asumisvuosi
Alustava hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna 2,60 euroa/m2/kk.
Alustava tontinvuokravastike on ensimmäisenä asumisvuonna 2,82 euroa/m2/kk.
Arvioitu vesimaksuennakko on 18 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Alustava pääomavastike on 0,67 euroa/osake/kk. Vastike sisältää ainoastaan koron, joka on arvioitu 3.8.2018 ,12kk/eb+ 0,95 % korkokannan mukaan.
Lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 3,80 euroa/osake/kk.
Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin:
Laina-aika on 25 vuotta ja rakennusaika sekä kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata.
Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain.
Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 3,80 euroon/osake/kk
3.8.2018 mukaisella korkokannalla laskettuna (lyhennys + korko).
Lainakorko sidotaan 12 kk euribor-korkoon % lisättynä 0,95 %:n korolla. Yhteiskorko on laskelmassa 0,95 % (3.8.2018).
Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja
kulloisenkin korkokannan mukaan.
RS-pankkina toimiin Aktia Pankki Oyj
Yhtiölainojen maksaminen
Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti
hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot.
Rakennustyöt ovat valmistuneet 31.10.2019.
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän hinnaston tietoja.
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
A 6 2/3. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 23,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 34 580 €
Lainaosuus: 73 420 €
Velatonhinta: 108 000 €
Tontin lunastushinta: 16 617 €
Hoitovastike: 59,80 €/kk
Pääomavastike 1: 59,63 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 338,20 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 64,86 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 16 1/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 35 956 €
Lainaosuus: 77 544 €
Velatonhinta: 113 500 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 62,98 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 357,20 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 17 1/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+k+s
Koko: 69,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 78 062 €
Lainaosuus: 166 638 €
Velatonhinta: 244 700 €
Tontin lunastushinta: 50 214 €
Hoitovastike: 180,70 €/kk
Pääomavastike 1: 135,34 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 767,60 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 195,99 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 18 1/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 35 956 €
Lainaosuus: 77 544 €
Velatonhinta: 113 500 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 62,98 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 357,20 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 24 2/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 3h+k+s
Koko: 69,5 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 78 987 €
Lainaosuus: 169 113 €
Velatonhinta: 248 100 €
Tontin lunastushinta: 50 214 €
Hoitovastike: 180,70 €/kk
Pääomavastike 1: 137,35 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 779,00 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 195,99 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 32 3/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 38 731 €
Lainaosuus: 81 669 €
Velatonhinta: 120 400 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 66,33 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 376,20 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 35 3/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 38 731 €
Lainaosuus: 81 669 €
Velatonhinta: 120 400 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 66,33 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 376,20 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 43 4/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 40 331 €
Lainaosuus: 84 969 €
Velatonhinta: 125 300 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 69,01 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 391,40 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 44 4/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 40 331 €
Lainaosuus: 84 969 €
Velatonhinta: 125 300 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 69,01 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 391,40 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 45 4/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 40 331 €
Lainaosuus: 84 969 €
Velatonhinta: 125 300 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 69,01 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 391,40 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 52 5/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 42 106 €
Lainaosuus: 89 094 €
Velatonhinta: 131 200 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 72,36 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 410,40 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 53 5/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 42 106 €
Lainaosuus: 89 094 €
Velatonhinta: 131 200 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 72,36 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 410,40 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Asunnon paikka yhtiössä
Asunnon tiedot
B 54 5/6. KRS
Huoneiston tyyppi: 1h+kk
Koko: 27,0 m2
Lataa tulostettava pohjakuva
Myyntihinta: 42 106 €
Lainaosuus: 89 094 €
Velatonhinta: 131 200 €
Tontin lunastushinta: 19 507 €
Hoitovastike: 70,20 €/kk
Pääomavastike 1: 72,36 €/kk Sisältää vain yhtiölainan korot
Pääomavastike 2: 410,40 €/kk Sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja korot
Tontin vuokravastike: 76,14 €/kk
Varauksia: -
Ohje huoneiston varaamiseen
Kohteen asunnot tullaan myymään varaajille ilmoittautumisjärjestyksessä. Varaussijan 1. saanut asiakas on oikeutettu ensimmäisenä päättämään asunnon ostamisesta.
Asuntojen varauksia voi tehdä sähköisesti tai ottamalla yhteyttä asuntomyyntiin. Varaaja valitsee sivuillamme hartela.fi haluamansa asunnon. Tämän jälkeen hän täyttää yhteystiedot ja varaus rekisteröityy järjestelmäämme. Järjestelmämme lähettää tehdystä varauksesta vahvistusviestin yhteystiedoissa annettuun sähköpostiosoitteeseen. Asuntomyyntimme tulee ottamaan yhteyttä varaajaan sopiakseen jatkotoimista.
Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi
Hartela Pohjois-Suomi Oy/ Asuntomyynti Kasarmintie 23, PL 55,, 90101 Oulu / puhelin 0800 97 500 (maksuton) kaikki yhteystiedot