ASUNTOESITTELY 08.10.2023 KLO 12.00-12.30
Näytä lisätiedotAsunto Oy Lahden Vahva-Jussin Silmu on rakentunut entiselle Starckjohann-rautakauppakonsernin tontille. Uusi asuinalue tarjoaa monimuotoista ja viihtyisää asumista aivan Lahden keskustan tuntumassa, Asemantaustan alueella.
Lahden hyvät peruspalvelut ovat alueelta helposti tavoitettavissa. Vahva-Jussin Silmun naapurikortteliin on avattu uusi päivittäistavarakauppa helpottamaan toimivaa arkea. Länsiharjun ala-aste sijaitsee 100 metrin ja Salpausselän yläaste 900 metrin päässä. Mytäjäisten uimaranta ja lapsiperheiden rakastama Launeen perhepuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lukuisat lenkkipolut ja Urheilukeskuksen ainutlaatuiset maastot houkuttavat liikkumaan ympäri vuoden.
Näyttävässä ja nykyaikaisessa kuusikerroksisessa Vahva-Jussin Silmussa on yhteensä 29 asuntoa viihtyisistä yksiöistä tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Silmussa on vielä vapaana kaksioita 43 m2 ja 53 m2 sekä kaksi kolmiota 58,5 m2 ja 64,5 m2. Näissä jokaisessa on oma sauna, jossa voit rentoutua oman aikataulusi mukaan.
Kaksioiden ikkunat ja parveke avautuvat aamuauringon suuntaan. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa sekä tilaa työpöydälle. Mukava lisä on myös makuuhuoneeseen johtava, tilaa säästävä liukuovi. Isommissa 53 m2:n kaksioissa on kätevä aamiaiskaappi, jossa voit säilyttää mm. keittiön pienkoneita poissa näkyviltä.
Vapaana olevat kolmiot sijaitsevat kolmannessa kerroksessa ja niiden ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan. Parvekkeilta ja oleskelutiloista on näkymät suoraan alueen puistoon, joka valmistuu alueen rakentamisen edetessä.
Vahva-Jussista löydät turvallisen kodin arjen vilskeelle ja itsesi näköiselle elämälle. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille.
Suunnitteilla
Varattavissa
Myynnissä ja rakenteilla
Muuttovalmis
Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Silmun asunnot sopivat nykyaikaiseen kaupunkielämiseen, jossa on vahvaa elämisen makua. Asuinneliöt on suunniteltu huolellisesti ja tehokkaasti.
Jokaisessa asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka lisää tilan tuntua aikaisin keväällä ja myöhään syksyllä. Asuntopohjat ovat valoisia ja avaria. Useimmissa asunnoissa ikkunoita on sijoitettu kahteen ilmansuuntaan.
Avokettiö osana olohuonetta luo mahdollisuuden kokkailla vieraiden kanssa seurustelun lomassa. Isommat asuntokoot tarjoavat asukkailleen rentouttavan löylymahdollisuuden omassa saunassa. Asuntojen lämmitysmuotona toimii kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys.
Talosta löytyy muun muassa ulkoiluväline- ja irtainvarastot, kuivaushuone sekä tila lastenvaunuille. Autopaikkoja yhtiöllä on yhteensä 28, ja ne sijaitsevat osin pihalla ja osin myöhemmin valmistuvassa pysäköintilaitoksessa.
Vahva-Jussin alueen asemakaavassa on pyritty antamaan mahdollisuus rakentaa erilaisia ja erinäköisiä rakennuksia. Kaava ei ohjaa rakennuksessa käytettäviä julkisivumateriaaleja eikä kattomuotoja. Kaavassa on vaatimuksia, että rakennusten tulee erottautua viereisistä rakennuksista. Perustellusta syystä voidaan tehdä myös yhteensopiva rakennus, joka ei juuri naapurista erotu. Rakennuksen sopivuus paikkaansa ratkaistaan rakennusluvan yhteydessä.
Alueen esikuvana on vaikuttanut Almeren kaupunki Hollannissa, jonka moderni, monimuotoinen ja värikäs rakentaminen luo vaikuttavaa ympäristöä.
Vahva-Jussin alueen luonnos- ja havainnekuvissa on esitetty kunkin rakennuksen mahdollinen hahmotelma. Suunnitelmassa on esitetty, miten kaavan määrittelemä rakennusoikeus on kussakin rakennuksessa käytetty. Lisäksi suunnitelmasta käy ilmi kaavoitusajankohtaan sopiva rakennuksen julkisivuratkaisu. Rakennusten ulkomuoto, massa, värit ja rakennusmateriaalit ratkaistaan kuitenkin lopullisesti vasta toteutuksen yhteydessä. Kaavaluonnosvaiheen muodoista ja ulkonäöstä voidaan poiketa. Tänään rakennetaan eilen, eikä kymmenen vuotta sitten suunniteltua.
Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Silmu on alueen ensimmäinen omistusasuntokohde, jolla ei vielä naapuria vieressä ole. Rakennus on mustavalkoinen ja jättää siten tilaa tuleville värikkäille taloille. Väriä ei kuitenkaan ole täysin unohdettu, raikas keltainen tulee vastaan sisäänkäynnissä ja sisällä porrashuoneessa, jonka laatuun ja valaistukseen on erityisesti panostettu.
Ilkka Ridanpää, arkkitehti
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Asunto 2h+kt+s/53,5 m2
Vahva-Jussin Silmun sisäänkäynti
Kehittyvä Vahva-Jussin alue
LÄMPÖÄ UUSIUTUVISTA ENERGIALÄHTEISTÄ
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on täysin hiiletöntä. Lahti-Energia tuottaa lämmön uusiutuvasti bio- ja kierrätyspolttoaineilla.ENERGIATEHOKAS ILMANVAIHTO
Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet mahdollistavat korkeatasoisen lämmöntalteenoton ja energiatehokkuuden.VIHREÄ SÄHKÖ JA SÄHKÖAUTOT
Lahden Silmun työmaalla on käytetty vain uusiutuvaa, sertifioitua vesi- ja tuulivoimalla tuotettua sähköä. Teemme vihreän sähkösopimuksen myös kiinteistösähkön osalta. Kahteen taloyhtiön hallussa olevaan autopaikkaan tulee sähköauton latauspiste. Lisäksi neljässä paikassaa on varaus latauspisteen asentamiseksi myöhemmin.HULEVESIEN KÄSITTELY
Silmun tontin, pysäköintialueen ja korttelin yhteisomistuksessa olevan puiston hulevesiä viivytetään ja osittain imeytetään maaperään. Näin suojelemme alueen pohjavesiä ja estämme tulvimista.KODINKONEET
Energiankulutukseen vaikutetaan kodinkoneiden valinnalla. Purossa suuret kodinkoneet ovat energiatehokkaita mahdollistaen vähäisen sähkön kulutuksen ja vaikutuksen ilmastoon.SUIHKUT JA VALAISTUS
Suihkujen virtaaman voi vaihtaa ekoasentoon, mikä helpottaa vedenkulutuksen hillitsemistä. Asuntojen valaistus on toteutettu energiatehokkailla LED-valaisimilla.Jätä yhteystietosi ja olemme sinuun yhteydessä.
Sivuilla esitetyt visualisointikuvat ovat luonnoskuvia kohteista, eivät kuvauksia yksityiskohdista tai väreistä.
Visualiointikuvissa voi esiintyä myös lisähintaisina muutostöinä tilattavia materiaaleja.
