Asunto Oy Painiitynmäki Espoo

ASUNTOESITTELY 04.06.2023 KLO 14.00-14.30

Näytä lisätiedot

Tilaa elämälle puiston laidalla

Painiityn koilliskulmaan on valmistunut uusi 30 asunnon puuverhoiltu rivitaloyhtiö, Asunto Oy Painiitynmäki Espoo. Korkeiden harjakattojen alle on rakentunut kaksikerroksisia avaria asuntoja, joiden yläkerrassa on normaalia korkeampi huonekorkeus. Kaikissa Painiitynmäen asunnoissa on lasitettu parveke ja terassi, oma sauna ja piha, laadukas Puustellin keittiö, lattialämmitys, isot ikkunat ja runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Painiitynmäki Espoo on viimeinen Kanttiinitielle noussut kohde ja myös viimeinen meidän rakentamamme taloyhtiö Painiityssä. Sen asukkaat pääsevät nauttimaan valmiista alueesta, jonka hyvät yhteydet, upeat ulkoilualueet ja lukuisat leikkipuistot kutsuvat asettumaan puiston laidalle.

Painiitynmäen kodit ovat valmistuneet 18.1.2023.

Vielä yksi vapaa koti

Painiitynmäestä löydät vielä yhden vapaan kodin, F19 – 5h+kt+s, 97 m2. Asunto on paritalon puolikas sjaiten rakennuksen toisessa päädyssä. Kodin ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Oleskelutilat, lasitettu terassi, oma piha ja yläkerran parveke avautuvat etelään. Kodissa on mukavasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen verran. Perheen peseytymisen ruuhkaa helpottaa kodin kaksi kylpyhuonetta. Taloyhtiöllä on vapaana kaksi autokatospaikkaa, joista toisessa on sähköauton latauspiste.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin. Muuttamaan pääset vaikka heti. Tule mukaan esittelyyn tai sovi Asuntomyynnistämme oma aikasi tutustumiselle.

Tutustu kotiin F19

Rakentamisen aikajana

Suunnitteilla

Varattavissa

Myynnissä ja rakenteilla

Muuttovalmis

Hartelan rakentaman Painiitynmäki Espoon rivitalokodin skandinaavisesti sisustettu olohuone ja keittiö.

Laatua ja elämänlaatua Painiitynmäessä

Aiemmista Painiityn kohteista hioutunut suunnittelu ja asukkaiden toiveet näkyvät Asunto Oy Painiitynmäki Espoon kotien yksityiskohdissa: avarassa alakerrassa, Puustellin keittiössä ja isoissa ikkunoissa. Toive avarasta alakerrasta näkyy Painiitynmäen asunnoissa siten, että tyylikäs keittiökokonaisuus on tuotu luontevaksi osaksi olohuonetta, jotta perheen yhteiselle oleskelulle on mahdollisimman paljon tilaa. Kaikki talot taas on sijoitettu tontille niin, että jokaisen asunnon olohuone, parveke ja lasitettu terassi avautuvat etelään. Se tarkoittaa, että valo löytää isoista ikkunoista sisälle vuoden jokaisena päivänä.

Kaikissa Painiitynmäen asunnoissa on oma sauna sekä säilytystilaa löytyy runsaasti, niin sisätiloissa kuin ulkovarastossa. Asuntojen sekä parvekkeet että terassit on lasitettu. Ne ovat kuin viherhuoneita, joissa on miellyttävää oleskella jo aikaisin keväällä. Asumisen viihtyisyyttä täydentää kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Painiitynmäki Espoon piha-alue on kylämäinen. Autopaikat on keskitetty tontin reunalle, joten pihaan jää tilaa kiemurteleville poluille ja yhteisille marjapensaille. Puutarha-arkkitehtuuri ei ole kaavoihin kangistunutta, vaan pihalla kasvaa marjapensaiden lisäksi mansikoita ja niittykukkia. Pihassa on oma leikkialue lapsille ja oleskelualue, jonka ääressä voi istuskella.

Autopaikat

Painiitynmäellä on 20 erillisinä osakkeina myytävää autokatospaikkaa ja 14 erillisinä osakkeina myytävää autopihapaikkaa. Osalla katospaikoista voi ladata sähköautoa. Lisäksi Painiitynmäen välittömään hallintaan jää yksi autopaikka, joka on tarkoitettu liikuntaesteisille.

Kylä on valmis

”Täältä pääsee nopeasti liikkeelle, mutta voi myös vetäytyä omaan rauhaan ja olla luonnossa. Rakentaminen ei ole vähentänyt alueen puistomaisuutta ja viihtyvyyttä. Painiitty on varmasti sellainen alue, jota moni hakee”. Artikkelista löydät lisää asukkaiden kokemuksista Painiityssä.

Lue lisää painiityn kylästä

Luonnoskuva

Painiitty on kylä keskellä kaupunkia

Espoon Painiitty on viihtyisä alue luonnon ja palveluiden lähellä. Alueella on suojaisia pihoja, puuverhoiltuja pienkerrostaloja, rivitaloja ja ihmisiä, jotka arvostavat luonnonrauhaa, turvallisuutta ja sitä, että kaikki tärkeä on lähellä.

Lue lisää alueesta

Taloyhtiön sijainti kartalla

Taloyhtiö lyhyesti

Muuttovalmis
Valmistunut 1/2023
Rivitalo
Kanttiinitie 3 02680 Espoo
Valinnainen vuokratontti
30 kotia, joista vapaana 1
3-5 huonetta
79,5-97,5 m²

Asunnot

Katso tarkemmat laina- ja maksuehdot

Autopaikat:
Painiitynmäessä on 20 kpl erillisinä osakkeina myytäviä autokatospaikkoja ja 14 kpl erillisinä myytäviä kattamattomia autopaikkoja. Myytävänä vielä:
Autokatospaikka 11.500,00 euroa
Autokatospaikka (sähköauton latausmahdollisuus) 14.500,00 euroa

Yhtiön tontti:
Painiitynmäki on rakennettu tontille, jota yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksen perusteella. Ostaja voi halutessaan maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista, joka on arviolta noin 670,13 eur/m2 (12/2022). Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan ja on sidottu kiinteään 1,5 % arvonnousuun. Kauppahinta tarkistetaan vuosittain ennen määräosakauppojen tekemistä.

Vastikkeet ja käyttökorvaukset (ensimmäinen asumisvuosi):
Hoitovastike on 3,75 euroa/m2/kk
Tontinvuokravastike on 3,20 euroa/m2/kk (arvio 12/2022)
Vesiennakkomaksu on 20 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Pääomavastike on 1,30 euroa/osake/kk. Vastike sisältää vain koron, joka on arvioitu 25.11.2022 korkokannan mukaan.
Lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 1,80 euroa/osake/kk (arvioitu 2.8.2021).

Pääomavastikkeet perustuvat seuraaviin tietoihin:
Yhtiölainan arvioitu kokonaisaika on 25 vuotta. Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä vuotta valmistumisesta lukien ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista niiden asuinhuoneistojen kohdalla, joiden osalta rakentamista varten otettua lainaa ei ole maksettu pois.

Lainakorko sidotaan 12 kk Euribor -korkoon lisättynä pankin 0,9 % marginaalilla. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain. Ensimmäinen lainanlyhennys on noin kahden vuoden kuluttua asuntojen sisäpuolisten töiden valmistumisesta.

Osakkeenostajilla on mahdollisuus maksaa kuluitta huoneistokohtainen osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisista lainoista ensimmäisen kerran kohteen valmistumisen yhteydessä.

Kauppahinnan maksu
100% kaupanteossa. Yhtiö on valmistunut 18.1.2023.

TALOYHTIÖN AUTOPAIKAT

Kuvat ja videot

Luonnoskuva

Hartelan rakentama pientaloalue Espoon Painiityssä.

Luonnoskuva

Hartelan rakentaman Painiitynmäki Espoon rivitalokodin skandinaavisesti sisustettu keittiö.

Asunto F19

Hartelan rakentaman Painiitynmäki Espoon rivitalokodin skandinaavisesti sisustettu olohuone.

Asunto F19

Hartelan rakentaman Painiitynmäki Espoon rivitalokodin lasitettu terassi kalusteineen.

Asunto F19

Hartelan rakentaman Painiitynmäki Espoon rivitalokodin skandinaavisesti makuuhuone.

Asunto F19 MH1

KATSO KAIKKI KUVAT

Meillä kaikilla on oma tyyli – mikä on sinun?

Luonnoskuva

Löydä oma tyylisi

Painiitynmäki Espoon kodit ovat muuttovalmiita! Asuntojen sisämateriaalit on valittu mahdollisimman moneen eri sisustustyyliin sopivaksi, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi.

Tule tutustumaan sinua kiinnostavaan asuntoon ja fiilistele miten asunnon materiaalit sopisi sinun tyyliisi. Kysy lisää ja sovi itsellesi esittelyaika asuntomyynti.helsinki@hartela.fi tai 0800 93 200 (maksuton).

Painiitynmäki Espoon sisustus

Hartela Interiorin sisustus auttavat jokaista uuden kodin ostajaa löytämään oman juttunsa ja viimeistelemään asunnostaan kodin. Ideoita ja inspiraatiota voi sekoittaa makunsa mukaan. Tärkeintä on, että lopputulos näyttää ja tuntuu omalta.

Lue lisää sisustuksesta

Taloyhtiön ladattavat materiaalit

Esite (pdf)
Lataa
Asemapiirros (pdf)
Lataa
Julkisivut (pdf)
Lataa
Kerrospohjat (pdf)
Lataa
Rakennustapa Ja talotekniikkaselostus (pdf)
Lataa

Vihreiden valintojen Painiitynmäki Espoo

Espoon Painiitynmäestä löydät ratkaisut, jotka tukevat ekologisempaa asumista

Vihreämpien ja ekologisten valintojen tekeminen on nyt kenties tärkeämpää kuin koskaan ennen. Haluamme osallistua näiden valintojen tekemiseen ja täten mahdollistaa kestävämmän asumisen puitteet. Asunto Oy Painiitynmäki Espoosta löytyykin useita ratkaisuja, jotka tukevat ekologista asumista. Alue ja taloyhtiö antavat hyvät mahdollisuudet myös omien ekologisten valintojen tekemiseen.

LÄMPÖÄ UUSITUVISTA ENERGIALÄHTEISTÄ

Lämmitysmuotona Espoon Painiitynmäessä on kaukolämpö. Fortum ja Espoon kaupunki ovat sitoutuneet siihen, että 2020-luvun aikana Espoon kaukolämpö siirrytään tuottamaan hiilineutraalisti. Taloyhtiöön rakennetaan aurinkosähköjärjestelmä, jonka 24 paneelia sijoitetaan irtaimistovaraston katolle. Tuotettu sähkö käytetään yhtiön yhteisiin tarpeisiin.

VIHREÄ SÄHKÖ

Painiitynmäen työmaalla on käytetty uusiutuvaa, vesi- ja tuulivoimalla tuotettua sähköä. Teemme vihreän sähkösopimuksen myös kiinteistösähkön osalta.

ENERGIATEHOKAS ILMANVAIHTO

Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet mahdollistavat korkeatasoisen lämmöntalteenoton ja energiatehokkuuden.

SUIHKUT

Suihkujen virtaaman voi vaihtaa ekoasentoon, mikä helpottaa vedenkulutuksen hillitsemistä.

VALAISTUS

Yleisten tilojen ja asuntojen valaistus on toteutettu energiatehokkailla LED-valaisimilla.

SÄHKÖAUTON LATAUSPISTEET

Sähköauton latauspisteet rakennetaan 15 autopaikkaan. Viiteen paikkaan tulee keskinopea latauspiste ja kymmeneen hidas. Muihin autopaikkoihin tulee varaus keskinopean latauspisteen asentamiseksi myöhemmin.

Hartelan vihreät valinnat

Näin uuden asunnon ostaminen etenee

Tutustu asunnon ostamisen vaiheisiin ja huomaa itse, kuinka vaivaton on matkasi uuteen kotiin. Ja jos joku asia askarruttaa, ota yhteyttä – autamme mielellämme!

OTA ASKELEET UUTEEN KOTIIN

Ota meihin yhteyttä

Sanna Suur-Hamari

asuntomyyjä

050 406 0530

sanna.suur-hamari@hartela.fi

0800 93 200 (maksuton)

Päivi Säviaho

asuntomyyntipäällikkö

040 356 0911

paivi.saviaho@hartela.fi

0800 93 200 (maksuton)

Kiinnostuitko Asunto Oy Painiitynmäki Espoosta?

Jätä yhteystietosi ja olemme sinuun yhteydessä.

JÄTÄ YHTEYSTIEDOT

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Viesti Hartelalle

Haluan, että minuun otetaan yhteyttä

Haluan lisätietoja kohteesta

Varaan yksityisen esittelyajan

Tilaan kohteen myyntiesitteen

Minulle saa lähettää sähköistä suoramarkkinointia ja Hartelan edustaja voi olla minuun yhteydessä puhelimitse.

Hartela voi jatkossakin lähettää minulle tietoa asuntokohteistaan. Voin milloin tahansa peruuttaa suostumukseni ilmoittamalla siitä sähköpostitse asiakasrekisterit@hartela.fi. Lue lisää henkilötietojen käsittelystä tietosuojaselosteesta.